ARCHITEKTURA
.
| Rok budowy | 2020 |
| Stan lokalu | Deweloperski |
| Typ zabudowy | Osiedle zamknięte |
| Sąsiedztwo | Tereny zielone / Niska zabudowa jednorodzinna |
| Sąsiedztwo – Plan zagospodarowania | Tereny zielone / Niska zabudowa jednorodzinna |
| Rodzaj budynku | Wielorodzinny z garażem podziemnym oraz lokalem usługowym |
| Ilość kondygnacji w budynku | 4 |
ZAGOSPODAROWANIE TERENU
.
| Zjazd | Dostęp do drogi gminnej ul. Wrobela i ul. Dobry Początek |
| Droga wewnętrzna | Zjazd do garażu – kostka brukowa |
| Monitoring | Tak |
| Oświetlenie drogi wewnętrzej | Tak |
| Dojście do budynku | Kostka brukowa , rampa dla niepełnosprawnych |
| Miejsca parkingowe przed budynkiem | Brak |
| Miejsca parkingowe dodatkowe | Miejsca parkingowe w garażu podziemnym 27 szt + 1 dla niepełnosprawnych |
| Komórki lokatorskie | Zamykane, 6 szt, zlokalizowane w garażu podziemnym |
| Śmietnik | Wspólny śmietnik w budynku |
| Ogrodzenie osiedla | Panelowe firmy Wiśniowski, na słupkach wysokości 150 cm |
| Ogrodzenie budynku | Panelowe firmy Wiśniowski , na słupkach wysokości 150 cm |
| Brama wjazdowa na osiedle | Automatyczna |
| Woda deszczowa – droga | Odprowadzana do miejsiej kanalizacji deszczowej |
| Woda deszczowa – budynek | Odprowadzana do miejskiej kanalizacji deszczowej |
| Ogród | Wyplantowany , zasiana trawa |
| Opaska budynku | Kamień , szerokość 50 cm |
| Drzewa przed budynkiem | Nasadzone drzewa, krzewy , trawy ozdobne |
KONSTRUKCJA BUDYNKU
.
| Płyta fundamentowa | Żelbetonowa o grubości 50 cm |
| Stropy | Żelbetonowe monolityczne 20 cm |
| Belki, Wieńce | Żelbetonowe |
| Słupy, Trzpienie | Żelbetonowe |
| Ściany zewnętrzne nośne | Pustak ceramiczny – 25 cm |
| Ściany wewnętrzne nośne | Pustak ceramiczny – 25 Cm |
| Ściany wewnętrzne działowe | Pustak ceramiczny – 11,5 cm |
| Balkony | Żelbetonowe |
| Konstrukcja dachu | Stropo-dach żelbetowy / Drewno konstrukcyjne C24 |
IZOLACJE
.
| Izolacja przeciwwodna fundamentów | Beton wodoszczelny W8 |
| Izolacja przeciwwodna balkonów | Technologia Botament/Mapelastic |
| Izolacja termiczna płyty fundamentowej | Styrodur 10cm do wysokości 15 cm nad terenem |
| Izolacja termiczna ścian zewnętrznych | Styropian grafitowy , grubość 15 cm |
| Izolacja termiczna stropo/dachu | Wełna mineralna gr 16cm + 8cm |
| Izolacja termiczna balkonów | System izokorby |
| Izolacja termiczna kominów spalinowych powyżej stropu i dachu | Wełna mineralna gr 5cm |
WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
.
| Pokrycie dachu | Dach wykonany z blachy panelowej na rąbek kolor antracyt , gwarancja na 50 lat |
| Wykończenie okapów | Blacha ocynkowana , malowana proszkowo kolor antracyt |
| Podbitka dachowa | Bezokapowo |
| Rynny i rury spustowe | Niewidoczne , ukryte pod ociepleniem budynku |
| Wykończenie kominów | Wełna , konsrtukcja drewniana , blacha na rąbek |
| Obróbki blacharskie | Blacha ocynkowana , malowana proszkowo kolor antracyt |
| Elewacja zewnętrzna | tynkiem sylikonowo-sylikatowym barwionym w masie; dodatki drewnopodobne |
| Stolarka okienna | Okna PCV – termo z pakietem trzy szybowym w okleinie piasek w kolorze antracyt |
| Okna dachowe | Fakro |
| Parapety zewnętrzne | Blaszane, powlekane , kolor antracyt |
| Drzwi wejściowe do budynku | Drzwi Aluprof |
| Schody | Żelbetonowe |
| Taras piętro | Płytki gresowe 30*30 , lub żywica poliuretanowa kamienny dywan |
| Taras parter | Brak wykończenia |
WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
.
| Tynki – pokoje (ściany i sufity) | Gipsowe |
| Tynki – łazienka (ściany i sufit) | Cementowo-Wapienne na ostro |
| Wylewki | Cementowe – Zacierane maszynowo |
| Drzwi wewnętrzne do lokali | Klasy RC2 |
| Części wspólne | Ściany i posadzki wykończone |
INSTALACJA ELEKTRYCZNA
.
| Doprowadzenie do lokalu | Zasilanie 3-fazowe 400V/20A |
| Rozprowadzenie po lokalu | 230V |
| Oświetlenie | Rozprowadzenie przewodów zakończone kostką |
| Gniazda 230V | Rozprowadzenie instalacji, zakończone osprzętem Simon Kontakt 15 |
| Zasilanie 400V | Jedno przyłącze w kuchni zakończone kostką |
| Przygotowana instalacja pod Internet światłowodowy | Rodzielnia teletechniczna , gniazda RJ45 z osprzętem Simon Kontakt 15 |
| Instalacja RTV i słaboprądowa | Rozprowadzenie instalacji, zakończone osprzętem Simon Kontakt 15 |
| Instalacja domofonowa | Domofon z możliwością rozbudowy na videodomofon, |
| Instalacja odgromowa | Rozprowadzona na dachu budynku |
| Instalacja oświetlenia zewnętrznego | Zamontowane lampy na elewacji , oświetlenie dojść |
INSTALACJE SANITARNE
.
| Kanalizacja | Miejska |
| Gaz | Miejski |
| Ogrzewanie / Ciepła woda | Wspólna kotłownai gazowa , ciepłomierze |
| Przyłącz zimnej wody | Licznik zużycia wody |
| Instalacja zimnej wody | Rozprowadzona w domu instalacji w podłodze i ścianach |
| Instalacja ciepłej wody | Rozprowadzona w domu instalacji w podłodze i ścianach |
| Instalacja ogrzewania | Rozprowadzone w podłodze ogrzewanie Grzejniki |
| Instalacja kanalizacji sanitarnej | Rozprowadzona w pomieszczeniach sanitarnych i kuchni instalacji w podłodze i ścianach |
| Zabezpieczenie wpustu dachowego | Elektrycznie podgrzewany wpust dachowy |
| Wody deszczowe z dachu | Odprowadzone do miejskiej kanalizacji deszczowej |
| Sterowanie piecem | Automatyczne |